Lakart
Pouvez-vous investir à Maurice, et est-ce que ça vaut le coup ?
La question à laquelle Lakart répond : pouvez-vous le faire, avec quelle banque, pour quels biens réels, et à quel coût réel ? En 10 jours ouvrés à partir de votre dossier complet, un document écrit et chiffré, pas un argumentaire commercial.
200 € d’appel de cadrage et d’ouverture du dossier + 500 € d’étude, prix final.
Réserver un appelLes livrables
- Un avis motivé sur la faisabilité de votre projet, avec ses raisons.
- Une réponse indicative de 2 à 3 banques partenaires sur votre dossier, transmis de façon anonymisée.
- 5 à 8 biens réels en vente chez nos agences partenaires, analysés selon vos critères, avec leur prix, leurs défauts visibles et leurs documents.
- Le coût d’acquisition complet et le revenu locatif prudent, calculés pour chacun de ces biens.
- Une fiche fiscale datée de votre pays de résidence, avec les questions précises à poser à votre fiscaliste.
- Un verdict écrit et motivé : oui, oui mais, ou pas maintenant.
- Un espace client pendant 3 mois, avec un point de 15 minutes à 6 semaines.
Le déroulé, étape par étape
- 1
Appel découverte gratuit de 20 minutes, avant tout paiement.
Gratuit - 2
Commande et acceptation des conditions de la formule : ouverture de votre espace client pour 3 mois.
Jour de la commande - 3
Vous complétez le questionnaire de projet, le questionnaire fiscal et déposez vos pièces.
À votre rythme - 4
Le délai démarre quand ce dossier est complet : votre profil est transmis, anonymisé, à 2 ou 3 banques ; 5 à 8 biens réels sont analysés.
- 5
Restitution écrite et appel de 30 minutes, avec votre verdict.
10 jours ouvrés après dossier complet - 6
Suivi dans votre espace client : point à 6 semaines, questions par WhatsApp.
Pendant 3 mois
Ce que vous faites, vous
Vous remplissez les deux questionnaires et déposez vos pièces : c’est ce qui fait démarrer le délai. Vous donnez votre accord explicite avant toute transmission anonymisée à une banque ou à une agence. Vous décidez seul de la suite : rien n’est engagé au-delà de l’étude.
L’échéancier de paiement
- 700 € à la commande, en une fois700 €
- dont l’appel de cadrage et l’ouverture du dossier200 €
- dont l’étude : banques, biens, coût réel, fiche fiscale500 €
Si vous allez ensuite jusqu’à Pare pou Lwe, les 500 € de l’étude, déjà payés, sont déduits du prix de la mise en route. Si vous vous arrêtez après Lakart, ou si vous choisissez seulement Aste Trankil, les 700 € restent dus : c’est un travail déjà réalisé pour vous.
Compris / non compris
Compris
- Les 7 livrables ci-dessus, et l’espace client pendant 3 mois.
- Un point de 15 minutes à 6 semaines.
Non compris
- L’achat, le notaire, la banque elle-même.
- Un conseil fiscal personnalisé (au-delà de la fiche) : voir « L’option fiscaliste » ci-dessous.
- Les travaux, l’ameublement, la gestion locative.
Ce que nous garantissons — et ce que nous ne garantissons pas
| Livrable | Nous garantissons | Nous ne garantissons pas |
|---|---|---|
| Verdict, coût réel, revenu prudent | La méthode, les sources et les calculs sont vérifiés. | Aucun rendement, taux d’occupation ni prix de revente. |
| Réponse des banques | Un dossier propre transmis, une réponse obtenue. | Aucun accord de prêt : la réponse reste indicative. |
| Fiche fiscale | Une information générale, datée et vérifiée. | Pas un conseil personnalisé : c’est le rôle de votre fiscaliste. |
Obligation de moyens : nous mettons en œuvre tous les moyens sérieux pour arriver à ce résultat, sans pouvoir garantir une décision qui dépend d’un tiers (banque, marché).
Après cette formule : Suivi Zilstone
À la fin des 3 mois de votre espace client, si vous n’êtes pas encore prêt à acheter, gardez votre dossier vivant avec Suivi Zilstone, sans engagement.
Veille
30 €/mois ou 300 €/an
Un espace ouvert, des rappels, des réponses aux questions simples, sans engagement.
Actif
90 €/mois ou 990 €/an
Zilstone agit : démarches suivies, relances, liens avec vos partenaires, sans engagement.
L’option comptable
En option, quel que soit votre choix : un comptable partenaire à Maurice pour vos futures déclarations de revenus locatifs, sur devis, payé directement au comptable. Zilstone ne facture rien et ne touche rien sur ce service.
Questions fréquentes
Combien de temps faut-il pour recevoir mes résultats ?
10 jours ouvrés à partir du moment où votre dossier est complet (questionnaires remplis et pièces déposées). Comptez quelques jours en plus pour réunir vos documents.
Et si mon projet n’est pas réalisable maintenant ?
Le verdict « pas maintenant », avec ses raisons, est un livrable à part entière : il vous évite d’avancer pour rien. Les 700 € restent dus, car le travail a été fait.
Mes informations sont-elles transmises sans mon accord ?
Non. Votre profil n’est transmis aux banques, et votre besoin aux agences, qu’après votre consentement explicite, et toujours de façon anonymisée.
Dois-je continuer avec Zilstone après Lakart ?
Non, vous êtes libre d’utiliser le verdict et l’analyse comme vous le souhaitez. Si vous poursuivez avec Aste Trankil ou Pare pou Lwe, votre dossier est déjà prêt.
Que se passe-t-il à la fin des 3 mois d’espace client ?
L’espace se ferme, mais rien n’est perdu : vous pouvez prolonger le suivi de votre dossier avec Suivi Zilstone (Veille ou Actif), sans engagement.
Un appel gratuit de 20 minutes
Pour savoir si Lakart répond à votre situation, avant tout engagement.